توقیف ملک در رهن بانک چگونه و در چه شرایطی انجام می‌شود؟
تاریخ انتشار: ۲۴ خرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۲۲۸۳۱۰
این موضوع که چه اموال و املاکی به عنوان رهن بانکی پذیرفته می‌شوند یا توقیف اموال در رهن بانک تحت چه شرایط و چه مراحلی انجام می‌شود، از سوالاتی است که روزانه بسیاری از مشتریان با آن مواجه می‌شوند. همه ما با واژه رهن آشنا هستیم و می‌دانیم، رهن قراردادی است که به موجب آن، مالی به عنوان وثیقه از طرف بدهکار به طلبکار داده می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
با توجه به شرایط اقتصادی، امروزه تعداد افرادی که متقاضی دریافت وام و تسهیلات بانکی هستند، در حال افزایش است. از طرف دیگر، افراد بدون اطلاع از شرایط و ضوابط دریافت و یا بازپرداخت وام، اقدام به دریافت وام و تسهیلات از بانکها می‌کنند. چنین افرادی پس از مدتی متوجه می‌شوند که توانایی بازپرداخت وام را ندارند. از این رو، هم فرد وام‌گیرنده و هم شخصی که ضمانت وام را قبول کرده است، در معرض توقیف اموال در رهن بانک قرار گرفته و مشکلاتی برای آن‌ها ایجاد می‌شود.
در صورتی که شما عزیزان با مشکل توقیف اموال در رهن بانک، دسته و پنجه نرم می‌کنید، توصیه می‌کنیم برای حل مشکل خود، قبل از هرکاری با یک وکیل بانکی با تجربه مشورت نمایید. بدون شک مشورت با افراد متخصص در این زمینه، بهترین گره‌گشا خواهد بود. در این مطلب سعی داریم به بررسی مراحل و شرایط توقیف ملک در رهن بانک بپردازیم تا شما عزیزان با آگاهی بیشتری در این مسیر قدم بردارید.
در صورتی که اموال توقیف شد، تحت چه شرایطی می‌توان نسبت به رفع توقیف اموال اقدام کرد؟اگر طلبکار تمام یا بخشی از اموال بدهکار را توقیف نماید، فرد بدهکار می‌تواند تحت شرایطی که در ادامه آورده شده است، نسبت به رفع توقیف ملک در رهن بانک اقدام نماید:
اگر بدهکار درخواست دهد و طلبکار راضی باشد، امکان تغییر موضوع توقیف وجود دارد. تغییر موضوع توقیف یکی از شرایط رفع توقیف ملک در رهن بانک است. در صورتی که شخص ثالث به حکم توقیف اعتراض کند و اجرای این حکم به حقوق شخص ثالث ضرر و زیانی وارد کند. از دیگر شرایط رفع توقیف ملک در رهن بانک، پرداخت دین توسط بدهکار است. اگر مالی که توقیف شده است تلف شود، امکان رفع توقیف اموال وجود دارد. اگر مالی که توقیف شده است، از مستثنیات دین محسوب شود. یکی دیگر از شرایط رفع توقیف ملک در رهن بانک، این است که به حکم ورشکستگی یا تاریخ توقیف امول در رهن بانک اعتراضی شود. اگر مال در تصرف و اختیار باشد و شخص ثالث نیز ادعای مالکیت آن را داشته باشد یا ادعا کند مال به شخص غیر از محکوم علیه تعلق دارد. نکات مهم در مورد ملکی که در رهن بانک قرار دارد در شرایط عدم پرداخت وام بانکی چیست؟حکم یا دستور موقت و قرار توقیف عملیات اجرایی ممکن است موجب توقف عملیات مزایده ملک شود. به فروش نرفتن ملک مورد مزایده یا پرداخت تمامی مطالبات بستانکار و حقوق اجرایی، همچنین رأی هیات نظارت و شورای عالی ثبت و ابطال عملیات اجرایی نیز از دیگر دلایل توقف عملیات مزایده ملک است. همانطور که می‌بینید، توقیف ملک در رهن بانک، اصول و ضوابط پیچیده‌ای دارد که بسته به شرایط ممکن است تفاوت داشته باشد. بنابراین کمک گرفتن از یک وکیل باتجربه در این زمینه بهترین راهکاری است که ما به شما پیشنهاد می‌دهیم. وکیل سعیده فرهادی نژاد آماده است تا شما را در این رابطه همراهی کند.
نکته پایانی
توقیف ملک در رهن بانک مسئله ساده‌ای نیست و جلوگیری از آن بر اساس شرایط رفع توقیف اموال به راحتی امکان‌پذیر نیست. از این رو بهتر است در این رابطه با افراد و وکلای متخصص مشورت کرده و از آن‌ها کمک بگیرید. در این مطلب سعی کردیم، شرایط مراحل توقیف ملک در رهن بانک را بررسی نماییم.
منبع: آخرین نیوز
کلیدواژه: شرایط رفع توقیف توقیف اموال وام گیرنده بانک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت akharinnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آخرین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۲۲۸۳۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اماکن تاریخی کرمانشاه امروز تعطیل است
ایسنا/کرمانشاه رئیس گروه موزه‌ها و اموال منقول اداره کل میراث فرهنگی استان کرمانشاه از تعطیلی تمام موزه‌ها و اماکن تاریخی استان طی امروز(شنبه، پانزدهم اردیبهشت) خبر داد.
علیرضا برشاهی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد:مصادف با سالروز شهادت بنیانگذار مکتب شیعی حضرت امام جعفر صادق(ع)، مجموعه جهانی بیستون، محوطه فرهنگی تاریخی تاق بستان، معبد آناهیتا، تکیه بیگربیگی و تکیه معاون الملک مهمترین اماکن تاریخی استان هستند که امروز تعطیل خواهند بود.
رئیس گروه موزه ها و اموال منقول میراث فرهنگی استان تصریح کرد: همچنین موزه های مردم شناسی تحت نظر اداره کل میراث فرهنگی استان در شهرستان های کرمانشاه، پاوه، دالاهو و سنقر نیز در این روز تعطیل است.
به گفته این مسئول، موزه ها و اماکن تاریخی کرمانشاه، فردا(یکشنبه) فعالیت خود را از سر خواهند گرفت.
انتهای پیام
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت