فرصتی استثنایی برای خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه

کشور ترکیه یکی از 10 کشور برتر دنیا برای مهاجرت است. علت این امر هم پیشرفت اقتصادی ترکیه و شرایط زندگی، همچنین قوانین مهاجرتی این کشور است. دولت ترکیه قوانینی را وضع کرده است که طبق آن اتباع خارجه می توانند با خرید ملک در ترکیه اقامت و شهروندی آن را دریافت کنند. اما سوالی که مطرح است خرید خانه در ترکیه با 100 میلیون تومان ممکن است؟ در ادامه به این سوال پاسخ خواهیم داد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

فرصتی استثنایی برای خرید ملک در ترکیه

اکنون فرصتی استثنایی برای خرید ملک در ترکیه است! اکنون که هم موقعیت اقتصادی ترکیه رو به رشد و عالی پیش می رود و هم هزینه ها بسیار کاهش یافته است. شما می توانید خانه ای با قیمتی بسیار مناسب و متناسب با شرایط خود خانواده تان در شهر و محله ای خوب بیابید و علاوه بر زندگی در این کشور زیبا، سرمایه گذاری بلندمدت کنید، اقامت دائم بگیرید و همینطور در صورت خرید ملکی به ارزش 250 هزار دلار شهروند ترکیه شوید.

بسیاری به دنبال خرید خانه هایی ارزان و یا آپارتمان هایی دست دوم در ترکیه می گردند تا با بودجه شان هماهنگی داشته باشد، با ما، مشاورین املاک گلدن کی تماس بگیرید یا به سایت https://brgoldenkey.com/ مراجعه کنید تا اطلاعات و راهنمایی های لازم را به دست آورید. در ادامه این مقاله به میانگین قیمت، ارزش ملک در مقایسه با ایران و ... پرداخته ایم.

میانگین قیمت خانه در ترکیه

برای پاسخ به پرسش خرید خانه در ترکیه با 100 میلیون تومان ابتدا باید میانگین قیمت خانه در شهرهای ترکیه را بدانید. میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در استانبول ۳۹۶۱ لیر (حدود ۵/۹ میلیون تومان) است. میانگین قیمت هر متر مربع در منطقه ی فاتح، ۴۱۶۸ لیر (حدود ۱۰ میلیون تومان) است که این منطقه یکی از مراکز ایرانیان و شامل منطقه­های تاریخی و توریستی و تجاری از جمله آکسارای است.

میانگین قیمت هر متر مربع در منطقه ی بیلیکدوزو استانبول ۲۶۴۶ لیر ( ۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان) می ­باشد که یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در حوزه ملک در ترکیه به شمار می­ آید. منطقه ­ی بیلیکدوزو در حالی که دارای قیمت مناسب است دارای امکانات پیشرفته شهری و زیباهایی منحصر به فرد می باشد. میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در آنکارا دومین شهر بزرگ ترکیه ۱۸۶۱ لیر است.

خرید آپارتمان در ازمیر، به دلیل اینکه یک شهر بندری با طبیعتی جذاب است که تاریخ پرباری دارد، با استقبال زیادی از سوی ایرانیان روبرو است. آب و هوای مدیترانه ‌ای این شهر بسیاری از افراد دیگر کشورها را وسوسه به خرید خانه در آن می ‌کند. متوسط قیمت در ازمیر و چمشه با ۳۰۳۶ لیر و ۵۵۶۲ لیر به ترتیب در صدر جدول قیمت مسکن قرار دارد. میانگین قیمت هر متر مربع در آنتالیا ۲۱۰۱ لیر و میانگین قیمت در شهرکونیالتی که گران­ ترین منطقه است، ۳۲۱۴ لیر می ­باشد.

ارزش خرید خانه در ترکیه در مقایسه با ایران

آیا تا به حال قیمت خرید هر متر مربع خانه در تهران را با کشور ترکیه مقایسه نموده اید؟ باید بدانید که خرید ملک در ترکیه با حداقل مبلغ 250 میلیون تومان ممکن است. امری که در ایران به هیچ وجه ممکن نمی باشد. تفاوت قیمتی ارزش خانه در ایران و ترکیه حداقل به میزان 3 برابر است که البته قیمت خانه فقط جزیی از مزایا خرید ملک در ترکیه می باشد. زیرا که علاوه بر خرید ملک می توانید اقامت کشور ترکیه را نیز کسب نمایید. و پس از 3 سال پاسپورت کشور ترکیه را دریافت و به هر کشوری که دوست دارید بدون دردسر سفر کنید که باز هم این امر در ایران منوط به داشتن ویزا و دردسرهای بسیار زیاد است.

بحث دیگری که مطرح می شود درآمد زایی و سرمایه گذاری است. با خرید هزینه بسیار بالا خانه در ایران می توانید سرمایه گذاری داشته باشید اما از آنجایی که هر روزه تورم در حال رشد سرسام آور است و ارزش پول ایران در حال پایین آمدن می باشد، سرمایه گذاری از طریق ملک در ایران منطقی نمی باشد. با قیمت بسیار بالای خرید خانه در کشور ایران شما پس از تلاش سالیان طولانی با همکاری تمام اعضای خانواده وام شاید در 50 سال دیگر بتوانید رویای خرید خانه را برای خود برآورده سازید.

امری که در ترکیه و سایر کشورهای دیگر نیاز به تنها یکسال تلاش می باشد. کشور ترکیه با اقتصاد پویا و گردشگری رو به رشد خود می توان گفت که خرید ملک در کشور ترکیه سرمایه گذاری مناسبی نیز می باشد زیرا طی سالیان ارزش ملک شما نسبت به ارزش پول حفظ می شود.

بحث درآمد زایی برای افرادی که اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه مهم است را نیز مطرح می کنیم. شما می توانید همزمان با خرید خانه و دریافت اقامت ترکیه درآمد زایی نیز داشته باشید اما چه طور؟ تا زمانی که ملک در تملک شما باشد می توانید، اقامت تان را یک ساله تمدید نمایید و پس از سه سال اقامت ترکیه را دریافت نمایید اما درآمد زایی به این صورت اتفاق می افتد که خانه ای که در تملک شما است را اجاره دهید.

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

طبق قوانین ترکیه اتباع خارجی می توانند با خرید ملک در ترکیه با حداقل مبلغ 250 هزار دلار آمریکا می توانید هم اقامت دائم ترکیه و هم شهروندی این کشور را به دست آورید. راه دیگری که برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک وجود دارد خرید خانه ای با ارزش کمتر از 250 هزار دلار و گذشت مدت 3 سال است که پس از آن می توان اقامت ترکیه را برای خود و سایر اعضای خانواده کسب کرد. نکته ای که در این رابطه وجود دارد این است که در صورت خرید خانه و یا اجاره آن باید در این سه سال به طور دائم در ترکیه اقامت داشته باشید. در صورتی که بیش از 180 روز از ترکیه خارج باشید، مجوز اقامت شما کنسل می شود.

اجاره ملک در ترکیه

نکته جالبی که می تواند مهاجرت به ترکیه را برای شما دلچسب کند این نکته می باشد که با اجاره خانه نیز می توان اقامت این کشور را کسب نمود. اما اجازه کار و تحصیل را باید جداگانه به دریافت آن اقدام نمائید. هر چند در رابطه با اخذ اقامت ترکیه با اجاره ملک قطعیتی وجود ندارد و برخی می توانند بگیرند و برخی نمی توانند.

اخذ شهروندی با خرید ملک در ترکیه

نکته ای که بسیاری از افراد به آن توجه نمی کنند این است که تصور می کنند با دریافت اقامت دائم ترکیه، شهروند این کشور محسوب می شوند! این طور نیست؛ بین اقامت دائم و شهروندی ترکیه تفاوت وجود دارد و این دو یکی نیستند. شما با کسب اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه می توانید در خاک این کشور به راحتی بمانید اما با کسب شهروندی یا همان تابعیت، شما دقیقا همانند یک شهروند ترک به نظر خواهید رسید.

خرید خانه در ترکیه با 100 میلیون تومان

با مطالعه متون بالا و کسب اطلاعات در زمینه نحوه اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه، به شما مژده می دهیم که خرید خانه در ترکیه با 100 میلیون تومان با وام بانکی ممکن خواهد بود.

خرید ملک در ترکیه با وام بانکی

وام مسکن عموما از طریق تعدادی از بانکها ازطریق وثیقه ملک خریداری شده شما اعطا می گردد. معمولا مبلغ وام حداکثر ۵۰٪ بهای ملک و مدت بازپرداخت آن ۱۰ سال با بهره ۱۰ تا ۱۲ درصد می باشد. دنیز بانک در ترکیه یکی از بانکهای معتبر است که به خارجیان جهت خرید مسکن وام اعطا می نماید.

شرایط خرید ملک در ترکیه با وام بانکی

یکی از شرایط دریافت وام بانکی ترکیه سن شما می باشد که باید بین 25 تا 70 سال باشد. همچنین اگر ملک مورد نظر شما قرار است دو مالک داشته باشد، در هنگام درخواست برای وام بانکی هر دو مالک باید به صورت جداگانه فرم های بانکی را تکمیل کنند.

خرید ملک در ترکیه از پروژه های در حال ساخت

یکی از راه های جایگزین خرید ملک همراه با وام بانکی، خرید ملک در ترکیه از پروژه های در حال ساخت  است‌. زیرا شما هنگام خرید پروژه ها در حال ساخت مبلغ ۲۰ تا ۳۰ درصد را به عنوان پیش پرداخت می پردازید، بقیه مبلغ را بر طبق جدول زمان بندی پروژه و همچنین بر اساس توافق با صاحب پروژه به صورت اقساط پرداخت خواهید کرد .مزایای این روش این است که نیاز نیست مثل سودهای بانکی، سود بیشتری پرداخت کنید. هر چند این نکته هم وجود دارد که باید اطمینان داشته باشید پروژه دست شخص مطمئنی است و به اصطلاح با پیش خرید آن قرار نیست سرتان کلاه برود.

نمونه ملک در ترکیه

برای خرید ملک در تکیه از پروژه هایی که در حال ساخت هستند و یا تنها برنامه شان ریخته شده است، به یکسری موارد توجه کنید:

حتما به موقعیت ملک توجه کنید.

اطمینان حاصل کنید که این معامله در آینده برایتان سودمند باشد؛ یعنی ارزش ملکی که خریداری می کنید در آینده افزایش یابد.

اطمینان حاصل کنید که این پروژه از جمله پروژه هایی در ترکیه نباشد که به دلیل مشکلاتی که از ابتدا رعایت نشده اند، نصفه مانده اند.

قطعا اکنون که هزینه های املاک در ترکیه کاهش یافته اند بهترین فرصت برای خرید ملک و خانه در این کشور است، فرصت را غنیمت شمارید.

منبع: الف

کلیدواژه: میانگین قیمت هر متر مربع خرید ملک در ترکیه برای خرید ملک سرمایه گذاری وام بانکی داشته باشید اقامت ترکیه حال ساخت کشور ترکیه اقامت دائم درآمد زایی اخذ اقامت

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۴۳۵۳۱۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بهترین برند ترکیه برای خرید در سال ۲۰۲۴

برندهای ترکیه دارای طرفداران زیادی است و این مسئله باعث شده است که افراد زیادی برای خرید از سراسر جهان به این کشور سفر نمایند. دلیل محبوبیت این برند ها کیفیت پارچه و دوخت بسیار عالی پوشاک و محصولات آن است. صنعت پوشاک این کشور از بزرگ ترین بخش های درآمد صادراتی این کشور حساب می شود. اگر تا به حال لذت خرید از بهترین برندهای ترکیه را تجربه نکرده اید و امکان سفر به این کشور برای خرید را ندارید، پیشنهاد می دهیم در ادامه با ما همراه باشید تا ضمن معرفی برندهای معروف، مزایا خرید آنلاین از برندهای ترکیه را به شما توضیح دهیم.

بهترین برندهای لباس ترکیه کدام است؟

در این بخش بهترین برندهای ترکیه که از سراسر جهان محبوب هستند را لیست کرده ایم:

1. برند دیفکتو DEFACTO

دیفکتو یکی از بهترین برندهای ترکیه است که هم در داخل ترکیه و هم سطح بین المللی محبوبیت زیادی به دست آورده است. این برند لباس ترکیه ای، در سال 2003 تاسیس شد و از آن زمان به یکی از خرده فروشان لباس و مد در ترکیه تبدیل شده است و طیف گسترده ای از گزینه های لباس برای مردان، زنان و کودکان را ارائه می دهد.

دفکتو (Defacto) به دلیل طراحی های مدرن خود که مطابق با سلیقه ها و ترجیحات دنیای مد است، شناخته شده است. این برند لباس ترکیه، بر ایجاد لباس های شیک و راحت تمرکز دارد که نشان دهنده آخرین روند مد است. دفکتو چه لباس‌های غیررسمی، چه ورزشی و چه رسمی، طیف متنوعی را برای مناسبت‌ها و سبک‌های زندگی مختلف ارائه می‌دهد.

2. برند ماوی  MAVI؛ بهترین برند ترکیه برای خرید لباس

ماوی در زبان ترکی به معنای آبی است، این برند دارای مهارت زیادی در تولید و طراحی پارچه، به ویژه در زمینه جین است. بهترین برند تولید کننده جین در ترکیه "Mavi" در سال 1991 در استانبول تاسیس شد و از یک شرکت تولید کننده لباس جین محلی به یکی از برندهای معروف ترکیه  و بین المللی تبدیل شده است.

3. برند مدانیسا MODANISA

Modanisa یکی از بهترین برندهای ترکیه در حوزه پوشاک است و تاثیر زیادی در صنعت مد متوسط گذاشته است. Modanisa که در سال 2011 تأسیس شد، به یک پلتفرم آنلاین پیشرو در زمینه پوشاک ​​برای زنان تبدیل شده است.

مدانیسا، بهترین برند تولید کننده لباس ترکی زنانه است که نیازها و سلیقه افرادی را که به دنبال گزینه های لباس مدرن اما معمولی هستند، برآورده می کند. این برند طیف گسترده ای از لباس های زنان از جمله ژاکت، عبا، حجاب، روسری و غیره را ارائه می دهد.

4. برند ال سی وایکیکی LC WAIKIKI

از جمله بهترین برندهای ترکیه برای خرید، برند LC Waikiki، یکی از محبوب ترین و بهترین برندهای پوشاک ترکیه است که در داخل ترکیه و در سطح بین المللی حضور پررنگی پیدا کرده است. این برند که در سال 1988 تأسیس شد، به دلیل ارائه لباس های شیک و مقرون به صرفه برای مردان، زنان و کودکان مشهور شد.

برند LC Waikiki طیف وسیعی از لباس‌ها از جمله لباس‌های روزمره، لباس رسمی، لباس‌های ورزشی، لوازم جانبی و غیره را ارائه می‌دهد. بهترین برند لباس ترکیه LC Waikiki قصد دارد سبک های مد روز را ارائه دهد که مطابق با مشتریان خود باشد.

5. برند کوتون koton

کوتون با رویکرد خلاقانه، نوآورانه و مشتری مدار خود، سیاست ترکیب محصولات فصلی با طرح های اوریجینال و ارائه آنها با قیمت های مقرون به صرفه را اجرا می کند. کوتون دارای 275 فروشگاه در ترکیه و 159 فروشگاه در 28 کشور مختلف است. کوتون از محبوب ترین برندهای ترکیه ای است که در زمینه مد و لباس یک برند جهانی است.

خرید آنلاین از ترکیه و مزایای آن

خرید آنلاین از بهترین برندهای ترکیه مزایای زیادی برای شما به همراه خواهد داشت. برای کسانی که امکان خرید حضوری از بهترین برندهای مشهور ترکیه ای را ندارند، بهترین کار، خرید آنلاین است. در اینجا برخی از مزایای خرید آنلاین برندهای لباس ترکیه آورده شده است.

1. طیف گسترده ای از انتخاب

پلتفرم‌های آنلاین دسترسی به طیف گسترده‌ای از برندهای لباس ترکیه را فراهم می‌کنند و به خریداران اجازه می‌دهند تا انواع سبک، رنگ و طرح‌ را کشف کنند. از لباس‌های سنتی تا لباس‌های مد معاصر، فروشگاه‌های آنلاین طیف گسترده‌ای را برای پاسخگویی به سلایق و ترجیحات افراد ارائه می‌دهند.

2. راحتی و دسترسی

فروشگاه های آنلاین 24 ساعته در دسترس هستند و به مشتریان این امکان را داده تا بدون محدودیت ساعت کاری فروشگاه فیزیکی یا موقعیت جغرافیایی، هر زمان که می خواهند خرید کنند.

3. اطلاعات دقیق محصول

فروشگاه آنلاین اطلاعات دقیقی از محصول مانند جنس پارچه، سایز و دستورالعمل های مراقبتی و نظرات مشتریان را ارائه می دهند. این اطلاعات به خریداران کمک می کنند تا در مورد لباسی که قصد خرید آن را دارند، تصمیمات آگاهانه بگیرند و از کیفیت محصول اطمینان حاصل کنند.

5. آسان برای مقایسه و جستجو

خرید اینترنتی، افراد را قادر می سازد تا به راحتی قیمت ها، سبک ها و ویژگی های لباس را از برندهای مختلف پوشاک ترکیه مقایسه کنند. این موضوع، امکان تصمیم گیری آگاهانه تر و مطمئن تر برای خرید را فراهم می کند.

6. طراحی مجازی و شخصی سازی

برخی از فروشگاه های آنلاین می توانند به مشتری کمک کنند که سبک دلخواه خود را از بهترین برندهای لباس ترکیه به راحتی پیدا کنند تا تجربه خرید آن ها بهبود بخشیده شود.

آنچه در این مقاله خوانده ایم

دنیای برندهای پوشاک در ترکیه به این موارد ذکر شده در این مطلب خلاصه نخواهد شد. در واقع در دنیای این برندهای مختلف، تمامی سبک های لباس و طیف وسیعی از کیفیت و قیمت وجود دارد؛ اما خرید از بهترین برندهای ترکیه ای برای ایرانیانی که نمی توانند به ترکیه سفر کنند یک چالش است. اما سایت هایی وجود دارند که می توانند به عنوان یک واسطه محصولاتی که شما علاقه مند به خرید آن ها هستید را در زمانی کوتاه به دست شما برساند. کیالوکس از جمله بهترین سایت خرید آنلاین لباس از ترکیه است که رضایت مشتریان زیادی را در این زمینه کسب کرده است و می تواند جهت خرید پوشاک از بهترین برند ترکیه ای، از خدمات این سایت استفاده نمایید.