شرط خريد خانه زير 15 سال از وام حذف شود
تاریخ انتشار: ۲۰ مرداد ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۰۰۹۳۵۷۵
خبرگزاري آريا - رييس اتحاديه مشاوران املاک گفت: خريد و فروش ملک در کشورهاي خارجي در مشاوران املاک ممنوع و غير قانوني است و درصورت اطلاع از اين فعاليت‌ها، با مشاور املاک متخلف برابر قانون برخورد مي‌شود.
به گزارش خبرگزاري آريا، مصطفي قلي خسروي با اشاره به افزايش خريد مسکن در کشورهاي همسايه اظهار داشت: در سال‌هاي گذشته هم در دوره‌اي تعداد تقاضاي ايراني‌ها براي خريد خانه در کشورهاي همسايه افزايش يافت که شاهد بروز مشکلاتي براي خريداران مسکن در خارج از کشور بوديم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رييس اتحاديه مشاوران املاک با بيان اينکه برخي از کشورها صدور مجوز اقامت براي اتباع خارجي را مشروط به خريد ملک کرده‌اند، گفت: بسياري‌ها اين شکايت را داشته‌اند که نتوانسته‌اند پس از خريد خانه اقامت آن کشور را دريافت کنند و فريب خورده‌اند. قلي خسروي ادامه داد: در بسياري از همين کشورهاي همسايه پس از گذشت 5 سال از خريد خانه ارايه اقامت به اتباع خارجي مورد بررسي قرار مي‌گيرد. وي افزود: در سال‌هاي گذشته هم اين تجربه را داشتيم که با بروز بحران اقتصادي در دبي کساني که اقدام به خريد ملک در اين منطقه کرده بودند دچار زيان شدند.
قلي خسروي با تاکيد بر اينکه فعاليت مشاوران املاک در زمينه تبليغات و خريد و فروش ملک در کشورهاي خارجي ممنوع است، گفت: خريد و فروش ملک در کشورهاي خارجي در مشاوران املاک غير قانوني است و هيچ مشاوره املاکي حق تبليغ و خريد و فروش ملک خارجي را ندارد. رييس اتحاديه مشاوران املاک ادامه داد: اگر مشاوره املاکي در اين حوزه فعاليت دارد، چراغ خاموش فعاليت مي‌کند و در صورت اطلاع اتحاديه، با اين مشاوران املاک طبق قانون بر خورد مي‌شود. وي ادامه داد: درباره سايت‌هايي که در اين حوزه فعاليت دارند هم مراجع مرتبط بايد رسيدگي‌هاي لازم را انجام دهند.
قلي خسروي همچنين با اشاره به وضعيت بازار مسکن اظهار داشت: موضوع مهم در بازار مسکن، بحث قدرت خريد مردم است که البته دولت در سال‌هاي گذشته با ارايه تسهيلات 80 ميليون توماني اقدامات موثري در حوزه افزايش قدرت خريد مردم در حوزه مسکن انجام داد اما در حال حاضر با افزايش قيمت‌ها، اين وام در کلان شهرها نمي‌تواند بخش قابل توجهي از هزينه‌هاي خريد مسکن را پوشش دهد. وي با تاکيد بر اينکه در اولين اقدام بايد شروط وام برداشته شود، گفت: در ارايه اين تسهيلات محدوديت‌هايي وجود دارد از جمله اينکه تسهيلات تنها به خريد خانه‌هاي زير 15 سال تعلق مي گيرد که اين محدوديت‌ها هر چه زودتر بايد حذف شوند. قلي خسروي افزود: در ساير کشورها وام خريد مسکن به همه تعلق مي‌گيرد و تسهيلات به خانه تعلق مي‌گيرد و نه به افراد. اگر دولت نمي‌تواند سقف وام را افزايش دهد بايد بتواند از محدوديت‌هاي آن بکاهد.
-->
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۰۹۳۵۷۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
معاملات مسکن در تهران از طریق دلار و بیت کوین!
به گزارش جام جم آنلاین، مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.
وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.
کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.
وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.
کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.
وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت