برخورد جدی با فروشندگان ملک خارجی/وام مسکن جوابگوی بازار نیست
تاریخ انتشار: ۲۰ مرداد ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۰۰۸۴۰۳۷
رییس اتحادیه مشاوران املاک خرید و فروش ملک در کشورهای خارجی در مشاوران املاک ممنوع و غیر قانونی است و درصورت اطلاع از این فعالیت‌ها، با مشاور املاک متخلف برابر قانون برخورد می‌شود، گفت:در سال‌های گذشته هم در دوره‌ای تعداد تقاضای ایرانی‌ها برای خرید خانه در کشورهای همسایه افزایش یافت که شاهد بروز مشکلاتی برای خریداران مسکن در خارج از کشور بودیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
ایران آنلاین /مصطفی قلی خسروی با اشاره به افزایش خرید مسکن در کشورهای همسایه اظهار داشت: وی افزود: مهم‌ترین انگیزه از خرید ملک در خارج از کشور اخذ اقامت است که در سال‌های گذشته شاهد آن بودیم که بسیاری از افرادی که اقدام به خرید ملک در کشورهای همسایه کرده بودند موفق به اخذ اقامت نشدند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه برخی از کشورها صدور مجوز اقامت برای اتباع خارجی را مشروط به خرید ملک کرده‌اند، گفت: بسیاری‌ها این شکایت را داشته‌اند که نتوانسته‌اند پس از خرید خانه اقامت آن کشور را دریافت کنند و فریب خورده‌اند.
قلی خسروی ادامه داد: در بسیاری از همین کشورهای همسایه پس از گذشت 5 سال از خرید خانه ارایه اقامت به اتباع خارجی مورد بررسی قرار می‌گیرد.
وی افزود: در سال‌های گذشته هم این تجربه را داشتیم که با بروز بحران اقتصادی در دبی کسانی که اقدام به خرید ملک در این منطقه کرده بودند دچار زیان شدند.
قلی خسروی با تاکید بر اینکه فعالیت مشاوران املاک در زمینه تبلیغات و خرید و فروش ملک در کشورهای خارجی ممنوع است، گفت: خرید و فروش ملک در کشورهای خارجی در مشاوران املاک غیر قانونی است و هیچ مشاوره املاکی حق تبلیغ و خرید و فروش ملک خارجی را ندارد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: اگر مشاوره املاکی در این حوزه فعالیت دارد، چراغ خاموش فعالیت می‌کند و در صورت اطلاع اتحادیه، با این مشاوران املاک طبق قانون بر خورد می‌شود.
وی ادامه داد: درباره سایت‌هایی که در این حوزه فعالیت دارند هم مراجع مرتبط باید رسیدگی‌های لازم را انجام دهند.
قلی خسروی همچنین با اشاره به وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: موضوع مهم در بازار مسکن، بحث قدرت خرید مردم است که البته دولت در سال‌های گذشته با ارایه تسهیلات 80 میلیون تومانی اقدامات موثری در حوزه افزایش قدرت خرید مردم در حوزه مسکن انجام داد اما در حال حاضر با افزایش قیمت‌ها، این وام در کلان شهرها نمی‌تواند بخش قابل توجهی از هزینه‌های خرید مسکن را پوشش دهد.
وی با تاکید بر اینکه در اولین اقدام باید شروط وام برداشته شود، گفت: در ارایه این تسهیلات محدودیت‌هایی وجود دارد از جمله اینکه تسهیلات تنها به خرید خانه‌های زیر 15 سال تعلق می گیرد که این محدودیت‌ها هر چه زودتر باید حذف شوند.
قلی خسروی افزود: در سایر کشورها وام خرید مسکن به همه تعلق می‌گیرد و تسهیلات به خانه تعلق می‌گیرد و نه به افراد. اگر دولت نمی‌تواند سقف وام را افزایش دهد باید بتواند از محدودیت‌های آن بکاهد.
/تسنیم
منبع: ایران آنلاین
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ion.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۰۰۸۴۰۳۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تغییر در قانون پیش فروش مسکن، سرمایه‌های انبوه سازان را جذب می‌کند
داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه پیش فروش مسکن یکی از گزینه‌های مناسب برای تأمین نقدینگی انبوه سازان و سازندگان خُرد است، گفت: متأسفانه در سال های گذشته قانون پیش فروش مسکن باعث شده تا سازندگان مسکن نتوانند وارد عرصه ساخت و ساز شوند.
وی با بیان اینکه عدم گردش سرمایه باعث شده تا بازار مسکن و ساخت و ساز دچار رکود شود افزود : در صورتی که بازار مناسب برای سازندگان مسکن فراهم نباشد در نتیجه انگیزه ای برای ساخت و ساز وجود نخواهد داشت .
وی افزود: بنابراین عدم تولید مسکن در نهایت قیمت مسکن را افزایش و به ضرر قشر مستأجر تمام خواهد شد.
بیگی نژاد با اشاره به اینکه ممنوعیت پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک و انتقال آن به دفاتر ثبت اسناد و املاک زمینه ساز افت پیش فروش مسکن شده است گفت : به طور قطع مشاوران املاک سرمایه ولو اندک در پیش فروش مسکن را به سمت تولیدکننده ها و سازندگان هدایت می‌کنند.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: مشاوران املاک می‌توانند با جذب سرمایه‌های خُرد این امکان را فراهم می کنند که سرمایه گذاران قوی و یا افرادی که نوظهور هستند وارد بخش مسکن شده و به تولید مسکن کمک کنند.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت