مهمترین ویژگی برای خرید خانه با وام چیست؟+ جدول قیمت‌ها
تاریخ انتشار: ۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۴۸۲۰۵۲
رویداد۲۴ اگرچه این نوع وام مسکن که ویژه خانه اولی‌ها طراحی شده، به آپارتمان‌های تا ۱۵ سال ساخت قابل پرداخت است، اما با توجه به اینکه آپارتمان‌های با عمر بنای دو رقمی اغلب نیازمند هزینه بازسازی هستند و از طرفی واحدهای نوساز و تازه‌ساز نیز اغلب با قیمت بالاتر از ارزش واقعی ملک فایل می‌شوند، بهترین سن بنا که با بیشترین اقبال از سوی خانه‌اولی‌ها روبه‌رو می‌شود، ۵ تا ۱۰ سال است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سهم آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ سال ساخت از معاملات ماهانه مسکن به‌طور متوسط معادل یک‌پنجم کل معاملات است و این یعنی اقبال به این سن بنا همواره قابل‌توجه بوده است. واسطه‌های ملکی اغلب معتقدند این گروه از آپارتمان‌ها اصطلاحا «به قیمت رسیده» هستند، به این معنا که نه حباب قیمتی املاک نوساز و کلیدنخورده را دارند و نه آن‌قدر فرسوده شده‌اند که هزینه بازسازی آنها قابل‌توجه باشد.
این گروه از آپارتمان‌ها که از آنها با عنوان «میانسال» یاد می‌شود، اغلب قیمت متعادلی با توجه به ارزش ملک در منطقه دارند، بنابراین نمی‌توان انتظار یافتن گزینه‌های زیر قیمت در این گروه سنی را داشت، اما قطعا می‌توان روی یافتن گزینه‌های به‌قیمت در این گروه سنی حساب کرد. با توجه به اینکه دو منطقه ۴ و ۵ در دو ضلع شرق و غرب تهران بیشترین تقاضای سکونت در سال‌های اخیر را داشته و با توجه به سطح قیمتی، به‌عنوان مناطق مصرفی شناخته می‌شوند، در جدول زیر گروهی از فایل‌های مسکن ۵ تا ۱۰ سال ساخت در این دو منطقه گردآوری شده است تا خریداران مصرفی مسکن با حدود ارزش واقعی ملک در این مناطق آشنا شوند. در ماه گذشته ۲۲ درصد از معاملات مسکن در دو منطقه مذکور صورت گرفته است. البته پارامترهای دیگری هم در قیمت‌گذاری ملک دخیل است، اما سهم سن بنا و موقعیت مکانی در تعیین ارزش ملک بسیار قابل‌توجه و کلیدی است.
منبع: رویداد24
کلیدواژه: رویداد24 خرید خانه وام مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.rouydad24.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «رویداد24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۴۸۲۰۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بیش از ۱۳۰ کارخانه مشغول خرید برگ سبز چای هستند
صادق حسنی در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: بنابر آمار بیش از ۱۳۰ کارخانه چای سازی مشغول خرید تضمینی برگ سبز چای هستند.
به گفته او، با توجه به شرایط جوی و بارش های اخیر، برگ سبز چای از کیفیت بالایی نسبت به سال گذشته برخوردار است.
حسنی با بیان اینکه قیمت چای پایان هفته تعیین تکلیف می شود، افزود: برآوردها حاکی از آن است که قیمت چای بسته به ارقام مختلف ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یابد.
مدیراجرایی سندیکای چای ادامه داد: برآوردها حاکی از آن است که تولید چای خشک کمتر از ۲۸ هزارتن نباشد و بالاتر از ۲۸ هزارتن تابع شرایط جوی است.
او گفت: با توجه به افزایش واردات قهوه، گران شدن چای و کاهش مصرف پیش بینی می شود که تا پایان سال واردات چای از ۵۰ هزارتن فراتر نرود.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی صنعت ، تجارت و کشاورزی
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت