وام مضاعف برای خانه های وام دار
تاریخ انتشار: ۱ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۱۷۲۳۰۰
پول‌نیوز - بانک مسکن به مالکان خانه هایی که با تسهیلات خریداری شده اند، در زمان تبدیل به احسن کردن ملک از سوی مالک، تسهیلات مضاعف با شرایط خاص پرداخت می کند.
به گزارش گروه بانک و بیمه پول‌نیوز، امکان استفاده از تسهیلات بدون سپرده بانک مسکن از محل اوراق برای تمام متقاضیان مسکن و حتی کسانی که خانه اولی به شمار نمی آیند و پیش تر از تسهیلات دولتی برای خانه دار شدن استفاده کرده اند، فراهم است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در این میان شرایط استفاده از این تسهیلات برای افرادی که هنوز تسهیلات خرید مسکن قبلی خود را تسویه نکردند نیز پیش بینی شده است.
اگر فردی قبلا تسهیلات خرید مسکن از هر نوعی اعم از محل صندوق یکم، اوراق یا حساب پس انداز مسکن جوانان دریافت کرده باشد، می تواند در زمان تبدیل به احسن ملک خود نسبت به تعویض وثیقه اقدام کند، به این معنا که مانده تسهیلات خود را از ملک قبلی به ملک جدید منتقل کند و به عبارت دیگر سند ملک جدید را جایگزین سند قبلی کرده و در رهن بانک قرار دهد.
این در حالی است که تسهیلات مضاعف بانک مسکن نیز روی ملک جدید به این فرد در صورت درخواست او، قابل پرداخت است؛ به این ترتیب که خریدار ما به التفاوت مانده تسهیلات قبلی با سقف قابل پرداخت تسهیلات از محل اوراق را نیز می تواند دریافت کند.
به عنوان مثال اگر فردی سال ها قبل خانه ای را با دریافت ۲۰ میلیون تومان تسهیلات از بانک مسکن خریداری کرده و اکنون که قصد تبدیل به احسن ملک خود را دارد و ۱۰ میلیون تومان از تسهیلات باقی مانده است، او می تواند نسبت به تعویض وثیقه اقدام و این مانده را به ملک جدید خود منتقل کند و در عین حال ۵۰ میلیون تومان تسهیلات از محل اوراق نیز دریافت کند، چراکه سقف تسهیلات ازمحل اوراق در تهران در حالت انفرادی ۶۰ میلیون تومان است. بنابراین او می تواند با خرید ۱۰۰ فقره اوراق مسکن، کسری تسهیلات خود تا سقف قابل پرداخت را نیز دریافت کند. لازم به ذکر است که هر فقره اوراق، امتیاز حق تقدم دریافت ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات را به دارنده آن اختصاص می دهد.
علاوه بر این امکان دریافت ۲۰ میلیون تومان تسهیلات جعاله نیز از طریق خرید ۴۰ فقره اوراق برای وی فراهم است که در صورت تمایل می تواند از این امتیاز نیز استفاده کند.
نکته قابل توجه این است که امکان دریافت تسهیلات زوجین نیز روی ملک جدید فراهم است. در فرض مثال ذکر شده، فرد می تواند در صورت داشتن همسر، علاوه بر انتقال ۱۰ میلیون تومان مانده تسهیلات قبلی، تا سقف ۹۰ میلیون تومان نیز تسهیلات جدید از محل اوراق و در قالب زوجین برای خود و همسرش دریافت کند تا از سقف قابل پرداخت ۱۰۰ میلیون تومانی در تهران که برای زوجین پیش بینی شده، روی ملک جدید بهره مند شود.
البته بدیهی است که خانه جدید باید شرایط دریافت تسهیلات بدون سپرده را داشته باشد، از جمله اینکه عمر بنا از تاریخ صدور جواز ساخت بیشتر از 20 سال نباشد و دارای پروانه ساخت، گواهی پایان کار و سند شش دانگ باشد و در عین حال در رهن بانک نیز نباشد
منبع: پول نیوز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۱۷۲۳۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سهم صفر درصدی مشارکت ۱۸ بانک در نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، بانک مرکزی آخرین وضعیت تسهیلات‌دهی بانک‌ها را در موضوع نهضت ملی مسکن اعلام کرد که بر اساس آن تا ۱۶ اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۳ از تعداد یک میلیون و ۷۵۲ هزار و ۹۷۸ نفر متقاضی معرفی‌شده به بانک‌های عامل در کل کشور، تعداد یک میلیون و ۳۴۱ هزار و ۹۱۹ نفر متقاضی به‌منظور اخذ تسهیلات مذکور به بانک‌های عامل مراجعه کردهاند.
بر اساس آمار اعلامی در سامانه مربوطه وزارت راه و شهرسازی، از تعداد ۸۷۱ هزار و ۸۶۱ نفر واجد شرایط اخذ تسهیلات مذکور، تعداد ۸۰۲ هزار و ۸۰۴ نفر (در حدود ۹۲ درصد از متقاضیان واجد شرایط) موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۲،۶۷۸ هزار میلیارد ریال شده‌اند که از این تعداد تسهیلات مد نظر به تعداد ۶۲۴ هزار و ۴۶۸ نفر و به مبلغ یک‌هزار و ۳۳۷ هزار میلیارد ریال پرداخت شده است.
سهم صفر درصدی ۱۸ بانک
در این میان سهم مشارکت ۱۸ بانک در نهضت ملی مسکن تقریبا صفر بوده است که شامل بانک‌های شهر، کارآفرین، ملل، گردشگری، ایران‌زمین، اقتصاد نوین، آینده، پارسیان، پاسارگاد، پست بانک، سامان، سینا، سرمایه، خاورمیانه، کشاورزی، دی، توسعه تعاون و رفاه کارگران است.
همچنین نگاهی به میزان مشارکت بانک‌های شاخص نشان می‌دهد بانک مسکن بیشترین مشارکت را با ۸۵۱ هزار و ۵۲۶ میلیارد ریال داشته است.
پس از آن بانک ملت با ۲۸ هزار و ۶۲۵ میلیارد ریال، بانک سپه با ۱۹ هزار و ۳۸۴ میلیارد ریال، بانک ملی با ۱۳ هزار و ۸۷۸ میلیارد ریال، بانک تجارت با ۱۱ هزار و ۸۹۸ میلیارد ریال، بانک توسعه صادرات با یک‌هزار و ۵۲۰ میلیارد ریال، بانک صنعت و معدن با ۷۵۰ میلیارد ریال و بانک صادرات با ۱۵ میلیارد ریال در رتبه‌های بعدی مشارکت در این طرح عظیم ملی قرار گرفتند.
انتهای پیام/
امام جمعه بلوک براثر سانحه تصادف درگذشت